Có nhiều ý tưởng cho rằng tiền có sẵn tại thời điểm hiện tại có giá trị nhiều hơn số tiền tương tự trong tương lai do khả năng thu lợi tiềm năng của nó. Nguyên tắc cốt lõi của tài chính cho rằng, đầu tư tiền bạc có thể được hưởng lợi từ lãi suất, và số tiền bạn nhận được luôn có giá trị hơn đồng tiền hiện tại đang có.
Đồng tiền ở tương lai có thể được chiết khấu về hiện tại.
Chiếu khấu tiền
Mọi người đều biết rằng tiền gửi vào tài khoản tiết kiệm được hưởng lãi suất. Vì thực tế phổ quát này, chúng tôi muốn nhận được tiền ngay hôm nay chứ không muốn nhận cùng một số tiền đó trong tương lai.
-Tiền KHÔNG sinh lãi, đó là nhược điểm lớn. Các chủ thể kinh tế đều tìm cách chỉ giữ lượng tiền mặt tối thiểu để đảm bảo tính thanh khoản. Do vậy, bất cứ một khoản tiền nào hiện nay cũng có thể được đầu tư để sinh lợi. Ví dụ: 100$ gửi ngân hàng với lãi suất 8%/năm sẽ tương đương với 108$ sau đây một năm. Đó là cơ sở của giá trị thời gian của tiền. Quan trọng: Các dòng tiền ở các thời điểm khác nhau là không thể so sánh được với nhau.
Lãi đơn (Simple Interest Rate): Là phương pháp mà khoản lãi chỉ tính dựa trên số tiền gốc ban đầu. Lãi ghép (Compound Interest Rate): Là phương pháp ghép lãi của kỳ này vào gốc của kỳ trước thành số tiền gốc mới tính lãi kỳ sau. Lãi ghép hiểu một cách đơn giản là lãi mẹ đẻ lãi con. Trong thực tế, phần lớn các khoản vay đều giả định lãi ghép, vì lãi ghép mặc định là người cho vay không rút lãi giữa kỳ.
Ví dụ thực tế:
Bạn gửi 10,000,000 vào ngân hàng với lãi suất là 3%/năm. Hãy tính số tiền bạn tích lũy được sau 5 năm với phương pháp tính lãi đơn và lãi ghép. Năm 1: Số tiền lãi bạn nhận được là 3%*10 = 0.3 triệu với cả hai phương pháp. Năm 2: Lúc này với phương pháp tính lãi đơn, bạn vẫn chỉ nhận được 0.3 triệu tiền lãi. Nhưng với phương pháp tính lãi ghép, số tiền gốc đã là 10 + 0.3 = 10.3 triệu, do vậy tiền lãi đã là 0.309 triệu. Năm 5: Số tiền bạn tích lũy là 11.59 triệu với lãi ghép, và 11.5 với lãi đơn.
– Giá trị hiện tại (Present Value – PV) của một dòng tiền là giá trị tương ứng của dòng tiền đó khi quy đổi về thời điểm hiện tại. Giá trị tương lai (Future Value – FVn) tại thời điểm n của một dòng tiền là giá trị tương ứng của dòng tiền tại thời điểm n trong tương lai. Mối quan hệ giữa giá trị hiện tại và giá trị tương lai phụ thuộc vào 2 đại lượng: thời gian n và lợi suất i.
= ( + ) [3-1] FVn = PVx(1+i)n [3-2]
-Dòng tiền đơn: Áp dụng công thức tổng quát
-Dòng tiền không đều (Uneven Cashflows): 8 = = ( + ) [3-4]
-Dòng tiền niên kim (Annuities): 9 = − ( + ) [3-5]
-Hãy tính giá trị hiện tại của một trái phiếu có thời hạn 5 năm, mỗi năm trả lãi coupon 1 lần, mệnh giá 1000 USD, lãi coupon là 3%/năm và lãi suất yêu cầu là 3%. 10
-Dòng tiền niên kim vĩnh viễn (Perpetuities): 11 = [3-7]
-Dòng tiền niên kim vĩnh viễn tăng trưởng (Growing Perpetuities): 12 = ( ) ( − ) [3-8]
-Hãy tính giá trị hiện tại của một dòng tiền niên kim vĩnh viễn với giá trị là 30USD/năm và lợi suất yêu cầu là 6%/năm. Hãy tính giá trị hiện tại của dòng tiền trên, nhưng với tỷ lệ tăng trưởng mỗi năm là 2%.
